НОВОСТИ

Спорим что вы не и слышали о шаровом кредите? Еще его называют кредит- баллун.

Уверен, что большинство из вас с таким даже никогда не сталкивались, даже для многих банковских сотрудников сейчас будет открытие, но он становится довольно популярным. Сейчас расскажу, что это.

Шаровым кредитом называют такой кредит, при котором вся сумма делится на 2 части (часто равные, но не всегда), весь срок вы выплачиваете только первую часть, а вторую должны погасить сразу в конце срока, либо продлить ее как кредит.

Другой модификацией такого кредита является кредит, при котором весь срок выплачиваются только проценты, а в конце срока возвращается займ, прямо как у облигаций, также возможна частичная амортизация в кредитный срок.

Такой вид кредита набирает популярность при покупке квартиры или автомобиля: низкие ежемесячные платежи могут быть удобными, если у вас немного свободных денег ежемесячно. Однако, стоит понимать, что такой кредит обходится дороже и в конце срока придется выложить сразу немалую сумму, либо решиться еще на несколько лет кредита, чтобы выплатить вторую часть.

Тогда в чем выгода такого кредита?

Данный кредит будет полезным в случае, когда вы берете кредит на что-то, что через время перепродадите гораздо дороже, и у вас появятся деньги. Например, берете коммерческую недвижимость в кредит с шаровым платежом на 2 года (за 10 млн) , точно понимая что в конце срока продадите ее дороже (за 30 млн.).

Либо такой вид кредита может понадобится, если вам позарез нужно купить что-то дорогостоящее, но вы не уверены, что сможете отдавать тот платеж, который получается при классическом кредите, тогда, чтобы подстраховаться, можно взять шаровой кредит и обязательно платить как можно больше, погашая кредит досрочно. Пока не погасится вторая часть, ваш ежемесячный платеж будет уменьшаться, так как кредит будет "с уменьшением платежа", а не "с уменьшением срока", что тоже создаст некую страховку от высоких платежей.

Если в конце срока у вас осталась некая сумма, вы ее можете продлить уже как стандартный кредит и так же закрывать как вам удобно.

Заинтересовало? Подберем для вас любой объект. 14 дней и вы собственник. Жмите ссылку https://vk.com/uslugi-217736241?screen=group&w=pr..

Или записывайтесь на бесплатную консультацию. Проанализируем вашу ситуацию и предложим вариант решения. https://vk.cc/cjRHbx

#кредит_недвижимость #коммерческая_недвижимость #займ_инвестор #ипотека_право_выкупа #аренда_с_правом_выкупа #перепродать_отель #бизнес_аренда_выкуп #отель_сочи_купить #питер_бизнес_купить #кредит_сумма_в_конце #только_проценты #шаровый_кредит #кредит_балун #возврат_кредит_в_конце_срока
Made on
Tilda