НОВОСТИ

Думаете, кредит под залог недвижимости — это сложно и рискованно? Нет.

Объясняю, почему это просто и удобно

Что такое кредит под залог?

Кредит под залог недвижимости — один из видов кредита с обеспечением. Клиент берет деньги у банка под процент, а в качестве гарантии предоставляет в залог свою недвижимость, например, дом, квартиру или земельный участок.

Такой вид кредитования выручает, когда вам нужна крупная сумма.

Кроме того, ставка по такому кредиту как правило значительно ниже ставки по потребительским кредитам, а цель использования средств может быть любой. Кредит можно потратить на покупку квартиры, постройку дома, ремонт, автомобиль или даже на создание собственного бизнеса.

Главные преимущества кредита под залог:

· низкая процентная ставка

· одобрение крупной суммы

· использование на любые цели

· минимальный ежемесячный платеж

· гибкие условия, вы можете договориться с банком как вам удобно: выбрать любой срок кредита и любой размер платежа

А что, если банк не вернет залог? - спросите вы. Это самый большой страх и самый большой миф о кредите под залог недвижимости.

Во-первых, собственником остаетесь вы и банк ничего без вашего ведома с недвижимостью не сделает.

Во-вторых, банк зарабатывает на процентах, а не на самом залоге. Залог нужен только в качестве обеспечения, чтобы дать вам более низкую ставку процента. Реализация залога - крайне сложное и невыгодное для банка мероприятие. Поэтому такого сценария банк старается не допустить.

Что важно знать о залоговом кредитовании:

· Вы остаетесь собственником недвижимости, оформленной в залог

· Банк не может ничего сделать с вашей недвижимостью без вашего ведома

· Реализация залогового имущества возможна только по решению суда

· Все действия с залогом обязательно прописываются в договоре

Как это работает?

Когда нужна большая сумма, например, на покупку квартиры, автомобиля, оборудования для бизнеса или постройки загородного дома, приходится обращаться в банки. И тут возникает несколько проблем:

1. слишком высокая ставка по потребительским кредитам

2. отказы в одобрении ипотеки

3. невозможность оформить ипотеку, если вы, например, самозанятый

4. отказы из-за старых просрочек в кредитной истории

5. слишком большие ежемесячные платежи

И тут на помощь приходит кредит под залог недвижимости. Шанс на одобрение по залоговому кредиту значительно выше, а условия максимально гибкие.

Если вы не знаете, сколько стоит ваша недвижимость, то специалисты помогут с оценкой. После получения предварительной заявки банк сразу сообщит решение. Если оно положительное, вам останется только собрать необходимые документы и подойти с ними в ближайшее отделение для подписания договора.

Для залога подходят:

· квартира

· апартаменты

· коммерческая недвижимость

· земельный участок

· загородный дом

· недвижимость третьих лиц (с согласием собственников)

Недвижимость остается в вашей собственности, не нужно из нее выписываться или переоформлять на имя банка. Квартира или дом лишь дают гарантии банку, что вы сможете погасить кредит.

Если вы сдаете залоговую квартиру, то можете продолжать ее сдавать. Если живете в ней, то можете продолжать в ней жить до переезда в новую.


#кредит_под_залог #деньги_подквартиру #домвзалог #деньгидлябизнеса_подзалог #деньги_быстро_подзалог #займбизнесу_залог
#недвижимость_взалог #земля_взалог #помещение_залог
Made on
Tilda