Объем рынка
В 2025 году объем рынка ЦФА в России достиг 1,5 трлн рублей, а к концу 2026 года прогнозируется рост до 3 трлн рублей. Количество операторов информационных систем в реестре Банка России — 23, включая Альфа-Банк («А-Токен»), Сбербанк, Т-Банк («Атомайз»), ВТБ, ПСБ («Токеон»), Газпромбанк, МТС («ЦФА ХАБ») и другие.
Почему ЦФА, а не кредит?
| Критерий |
Банковский кредит |
ЦФА |
| Залог |
Обязателен (LTV ≤ 50–70%) |
Не обязателен |
| Кредитная история |
Проверяется (3+ лет) |
Не требуется |
| Ставка |
24–36% годовых |
от 15% годовых |
| Срок |
1–3 года |
до 2 лет |
| Скорость получения |
3–6 недель |
3–4 недели |
| Что проверяют |
Прошлое (отчетность, бенефициары) |
Будущее (проект, контракты, денежный поток) |
Запомните: при кредитовании смотрят на прошлое компании. При ЦФА — на будущее. Банк оценивает, что вы сделали вчера. Инвесторы в ЦФА оценивают, что вы сделаете завтра. Если у вас есть контракт, проект или понятный денежный поток — ваше прошлое не имеет значения.
Важно: Цикл подготовки к выпуску ЦФА длиннее, чем получение кредита, потому что необходимо подготовить компанию и проект к эмиссии, структурировать токен, разработать решение о выпуске и пройти регистрацию на платформе-операторе. Это требует времени, но в результате вы получаете более дешевое и гибкое финансирование.
Как это работает
Весь процесс — от идеи до денег на счете — в идеальном сценарии занимает от 1 до 3 месяцев. Однако важно понимать: сроки напрямую зависят от скорости предоставления документов, оперативности подписания решений и качества проработки проекта.
Реалистичный сценарий: если клиент долго собирает документы, мы долго структурируем проект или затягивается подписание решения об эмиссии — все сроки могут увеличиться в 2 раза. Это нормально для сложных финансовых инструментов, и мы всегда проходим этот путь вместе с клиентом до результата.
| Этап |
Что происходит |
Идеальный срок |
Реалистичный срок |
| 0. Консультация |
Бесплатный разбор задачи, экспресс-оценка проекта |
30–60 минут |
30–60 минут |
| 1. Андеррайтинг |
Сбор и проверка документов, анализ эмитента и проекта, выбор платформы |
5–10 дней |
10–20 дней |
| 2. Подготовка |
Структурирование токена и разработка решения о выпуске ЦФА |
7–14 дней |
14–28 дней |
| 3. Регистрация |
Адаптация проекта, прохождение КУС на платформе, принятие решения о выпуске |
10–20 дней |
20–40 дней |
| 4. Размещение |
Размещение информации на сторонних ресурсах и сбор на платформе |
5–30 дней |
10–60 дней |
Условия выпуска
Вы сами определяете параметры выпуска. Ставка по ЦФА привязана не к ключевой ставке ЦБ, а к рыночным условиям и средним ставкам по банковским депозитам. Это делает инструмент более гибким и выгодным для бизнеса.
Почему ставка от 15% — это рыночно:
- Ключевая ставка ЦБ на сентябрь 2026 года — 14%
- Средние ставки по депозитам для юрлиц и крупных вкладов физических лиц — 15–17%
- Чтобы привлечь инвестора, ставка по ЦФА должна быть сравнима или чуть выше депозитной, чтобы инвестор мог зафиксировать доход выше банковского
| Параметр |
Ваш диапазон |
| Сумма |
от 5 до 500 млн рублей |
| Ставка |
от 15% годовых (рекомендуемый коридор — 18–22%, чтобы гарантированно привлечь инвесторов) |
| Срок |
до 2 лет |
| График выплат |
на ваше усмотрение (ежегодно, ежеквартально, в конце срока) |
| Залог |
не обязателен, но наличие обеспечения — большой плюс |
| Досрочное погашение |
ваше право — можно закрыть досрочно, если появится более дешевое финансирование |
Кто уже использует ЦФА (реальные кейсы)
| Компания / Проект |
Объем |
Особенность |
| Wildberries |
5 млрд рублей |
Размещение на платформе Альфа-Банка |
| Level Group + Сбербанк |
до 500 млн рублей |
Выпуск ЦФА на недвижимость |
| ГК «КОЛДИ» |
повторный выпуск |
ЦФА на премиальное жилье |
| МСБ-Лизинг |
90 млн рублей |
Три успешных выпуска, ставка 22% |
| Termoland |
500 млн рублей |
Привлечено за 7 минут |
| «Группа Астра» |
до 500 млн рублей |
Ставка 14,5%, 9 месяцев |
Вывод: ЦФА — рабочий инструмент для бизнеса любого масштаба: от 5 млн до 5 млрд рублей.
ЦФА и недвижимость: прямые кейсы
Недвижимость — одно из ключевых направлений для токенизации:
- Level Group + Сбербанк — ЦФА с возможностью купить квартиру по цене ниже стартовой и зафиксировать цену квадратного метра
- ГК «КОЛДИ Коллекция» — ЦФА на клубные дома и премиальное жилье
- Гостиничный холдинг Green Flow — ЦФА на проживание в отелях на Байкале и Розе Хутор
Ответы на частые вопросы
«Это же криптовалюта? Это ненадежно»
+
Нет. ЦФА — регулируемый инструмент, выпускаемый на платформах, лицензированных Банком России. Это как облигации, только в цифровой форме.
«Чем ЦФА отличается от краудлендинга?»
+
ЦФА — это более качественный и проверяемый краудлендинг. Платформы — в реестре ЦБ, эмитент проходит андеррайтинг, решение о выпуске — юридический документ, права инвесторов защищены 259-ФЗ.
«Инвесторы будут контролировать мой бизнес?»
+
Нет. Инвестор получает только право на возврат денег с процентами. Он не отвечает за последствия и не вмешивается в управление.
«А что, если не соберут нужную сумму?»
+
Сбор заявок идет до определенной даты. Если сумма не набирается, мы можем продлить срок или уменьшить объем. Деньги инвесторов возвращаются им в полном объеме. Вы ничего не теряете.
«Как быстро я получу деньги?»
+
Весь процесс занимает 3–4 недели. Активный сбор заявок — от нескольких дней до двух недель. Подготовка компании и проекта к эмиссии требует времени (структурирование токена, разработка решения о выпуске, прохождение КУС на платформе), но это позволяет получить более дешевое финансирование, чем банковский кредит.
«Я не хочу раскрывать финансовую отчетность»
+
С 1 октября 2026 года это обязательно. Но мы помогаем подготовить отчетность так, чтобы показать сильные стороны бизнеса. Инвесторы смотрят на будущий денежный поток, а не на прошлые убытки.
Почему нам доверяют
25+
Лет опыта основателей
в банковской и финансовой сферах
4,8 млрд ₽
Привлечено финансирования
для 300+ компаний
ЦФА
Новый инструмент
регулируемый Банком России
Финансовые условия работы
Для клиента первичная консультация и андеррайтинг — бесплатны. Все условия раскрываются до начала работы.
| Услуга |
Стоимость |
| Консультация |
Бесплатно |
| Андеррайтинг |
Бесплатно |
| Подготовка к выпуску и юридическое сопровождение |
от 200 000 ₽ (рассрочка на 2 месяца) |
| Success Fee (вознаграждение за успех) после поступления денег инвесторов |
3% от общей суммы инвестиций |
Важно: ООО "Саксес Финанс Северо-Запад" (бренд «Агентство КНБ») оказывает консультационные услуги по подготовке и структурированию выпуска цифровых финансовых активов. Выпуск ЦФА осуществляется через операторов информационных систем, включенных в реестр Банка России.
«Мы не гадаем. Мы считаем.»
